Kiirost ja millal seda kasutada

Vahel võib tulla ette olukord, kus oled leidnud endale uue sobiva kinnisvara ja vaja oleks kohe kiiresti tehingusse minna, kuid sinu müügis olevale varale ei ole veel ostjat! Sellisel juhul võib just see teenus lahendada Sinu mure!

Selle teenuse puhul tuleb aga alati arvestada sellega, et kiirostu hind on alati madalam kui see hind mille saaksid tavalise müügiprotsessi käigus!

Ostuhinna määramine

Ostuhinna määramisel võetakse arvesse mitmeid olulisi nüansse, nagu käesoleval hetkel valitsev majandusolukord, kinnisvaraturu olukord, konkreetse piirkonna kinnisvaratehingute aktiivsus ja nende hinnad, piirkonnas aktiivsete pakkumiste arve e. konkurents, vara seisukord, võimalikud vajalikud investeeringud selleks et hilisem vara müük õnnestuks ja nagu iga investeeringu puhul peab ruumi jääma ka mõistlikuks positiivseks tootluseks.

Erilahendused

Kuna alati siiski ei soovita oma vara nii soodsalt müüa kui KIIROSTU puhul pakkumine tehakse, siis olenevalt vara iseloomust saame pakkuda ka erilahendusi, milleks võib olla näiteks 10-30% väljamaksmine vara väärtusest. Väljamakse sooritamisega seatakse varale hüpoteek (see on selleks et tagada välja makstud summat) ning alustatakse tavapärast müügitegevust. Müügitegevust viivad läbi alati EstCapital Kinnisvara maaklerid. Müügitehingu sõlmimisel arvutatakse müügisummast maha väljamakstud summa, maaklerteenuse kulu ning ülejäänud müügisumma saab endale müüja. 

Selle lahenduse puhul lepitakse kokku müügistrateegia selliselt, et vara müügiprotsess ei veniks liiga pikaks.